轻钢结构房子可以使用多少年（轻钢别墅房的寿命年限）

目前轻钢别墅的热度，正在全国各地慢慢升温，大家在关注其快捷，价格不贵，使用率高特点的同时，当然更注重其使用寿命能维持多久？

轻钢别墅厂家的宣传，使用寿命都在70年以上，那些宣传100-300年的最好咱看看就好，搞笑的是使用年限越久还更便宜？

厂家是做善事还是报价搞错了？

你信的话，那你就大错特错！

从来都是一分钱，一分货，超出行情太多，咱会想是不是其真什么有过人之处；

可能会去做一番深入的了解！

低于市场行情，质量还吹嘘得上天入地，八成都是坑，看到类似的广告，我们点都别点进去，直接划过就好了，因为靠谱的质量从来都是与价格接轨，所以价格决定其使用寿命一点都不会假！

轻钢别墅价格真实的情况是什么？能住多少年？

一些轻钢别墅厂家以¥600-¥800每平的低价做广告，将质量吹嘘得神乎其神，优质的轻钢别墅，其实这价格最多只能算部分材料费，运费、地基处理、安装费、后期的装修全都不算在内，水有多深？

做到一定程度，一边安装一边坐地起价，最后给你一个膛目结舌的结果。

最真实的价格，全套落地，每平米至少在¥1600-¥1800左右比较靠谱。

因为材质决定使用寿命，合理的空间设计，决定咱们的利益最大化，质量顶呱呱，外观令人神往，但是内部结构形成的活动空间不足，让咱们的巨资投入变成了食之无味，弃之可惜的鸡肋！

↑这也不是我们想要的轻钢别墅。

深度分析

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轻钢别墅，又被称为轻钢结构房屋，其主要材料是由热镀锌铝钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨。镀铝锌钢板的铝锌合金结构是由55%铝、43.4%锌与1.6%硅在600℃高温下固化而组成，其整个结构由铝－铁－硅－锌，形成致密的四元结晶体，从而形成一层强有效防止腐蚀因子透穿的屏障。

其是以条形基础为辅，将设计好的轻钢龙骨材料，根据图纸将其锚固构建成房屋雏形，其龙骨分镀锌铝合金钢板材质及镀锌钢板材质，论耐高温抗氧化腐蚀性，前者更好不止一半。之间少了一个铝材质，使用寿命至少降低一倍，同时因施工方式的不同，也将会直接影响到建筑物的使用寿命。

龙骨安装细节：

• 1）在龙骨搭建过程，如果看见安装人员以焊接方式施工，赶紧的让其打住，如果仅支付定金，果断丢车保帅换一家；在我们的思维内焊接似乎比螺钉锚固更结实，其实不对！

• 2）恰恰是以镀锌螺钉锚固更加好，其一、焊接的高温会破坏龙骨的内部合金分子结构，焊接点将变作最薄弱易氧化腐蚀的部位；

• 3）其二、镀锌螺钉锚固的好处在于，我们可以根据需求随时改变居住场所，即是每一根龙骨都可以反复拆卸，将别墅换一个地方重新搭建，改变新的居住环境。

内部结构分析：

• （1）以龙骨以镀锌螺钉锚固方式将框架完成，接着以保温隔热隔音性能著称的石棉填充在1200-2000㎜的夹层空间内，同时布局强弱电及给排水（都是双层龙骨），以欧松板封闭；

• （2）屋顶一般有三角屋架和T形屋架，可以轻松灵活实现各种复杂的屋面造型，一般屋面采用多彩沥青瓦，具备良好的防水性能，凸显美观和品质；

• （3）顶可自由使用石膏板吊顶造型，欧松板墙壁用石膏板做装修基底可做乳胶漆或壁纸壁布；地板同样为欧松板，通常以木地板饰面。

外墙饰面分析：

• 【1】水泥纤维板：这种材料是用天然的纤维材料加上硅物质等制作而成的，它的特征是隔热环保、保温防火、不易变形等，还有很好的装饰效果。

• 【2】外墙实木挂板：该材料具有透气美观、环保的特征，不过使用寿命比较短，它的价格会根据木材的种类有所差别。

• 【3】外墙木塑挂板：这种材料属于新兴的环保材料，它的款式多样，颜色丰富，是用塑料和木质纤维制作的，大家可以根据自己的喜好选择。

性能特点分析：

• ①.轻钢结构自重轻，可大幅降低基础工程成本；架空基础的设计不仅防潮，能有效防有害气体侵入；合理的镀锌螺钉锚固方式，确保基础和主体的可靠连接之余，还可自由切换居住环境。

• ②.结构板与楼面钢梁组合结构，坚固稳定，能有效避免地震对建筑的破坏力度；各种水电管线暗敷在楼面结构内，不占用建筑层高，最大限度节省内部空间增加活动余地。

• ③.在夹层中填充玻璃纤维棉，保温隔热、吸音隔声的效果显著。镀锌彩钢复合屋面具有防雨、耐候、隔热等功能，可实现丰富多元的造型；通风循环设计，时刻保持室内清新空气的流动性。

• ④.“镀55%铝锌钢卷”的耐腐蚀性来自于铝的障碍层保护，和锌的牺牲性保护功能。当锌在切边、刮痕及镀层擦伤部分作牺牲保护时，铝便形成不能溶解的氧化物层，为材质发挥屏障保护功能。其有着主要荷载功能的镀铝锌合金材质龙骨处于外墙及欧松板夹层内，等于处在保护层内部，其使用寿命至少提高一倍。