买房子个税如何算

1、房产个税盘算办法为：交易总额减去房产登记价钱之间的差额，再乘以20%。

2、但征收二手房交易个税，一直是有两种方法：按总价的1%，或者按差额的20%征收个税；如能够供给完全、精确的房屋原值凭证，就依照交易差价的20%核实征收；如不能供给相干凭证的，普通住宅依照交易总价的1%核定征收，非普通住宅依照交易总价的2%核定征收；5年以上房产，并且是家庭一套生涯用房，免征个税。房产交易行动，须要缴纳个人所得税。