2018年海口房价多少钱（2018海南海口房价多少钱一平海口房价走势分析）

1、海口是海南的省会，也是外来务工人员最多的城市。近年来，随着人口的增加，房价上涨了一倍多。

2、即使海口房价上涨，也阻挡不了人们对海口的热爱。自2017年海南出台各项调控政策以来，海口房价目前处于平稳状态，尤其是去年9月出台的“双暂停”政策中提到“停止100平方米以下(含100平方米)商品房审批”。“双暂停”政策出台后，海南的小户型房源可以说是供不应求。

3、从显示海口房价走势的图表可以看出，海口房价走势从去年3月到今年2月一直处于上涨状态，但从去年12月到今年2月处于非常稳定的状态。海口均价已经连续三个月在15000元/平左右。

4、图为海口房价分布。从上图不难看出，房价在15000元到180000元的房子最多。当然，这也是大多数购房者能够接受的价格，尤其是小户型商品房审批停止后，海口的楼盘销量也上涨了不少。

5、海口去年出台《关于贯彻落实关于限制购买多套商品住宅的通知的实施细则》政策后，炒房者买房的数量已经明显受到抑制，不相信能完全杜绝炒房者买房的可能性。但相信在目前的房价走势下，炒房团不会冒险投资不可预测的海南房产。海口的房价在一段时间内应该变化不大，不会有大幅度的涨跌。认为房价还有上涨空间，只是小幅上涨，但不会太快。

6、最后需要说的是，就算海口房价不涨，在海口或者海南某市县买房需要的总价也会远远超过现在。因为“限购政策”和“双暂停”，停止小户型审批，加上全面限购，导致房地产销售快速增长。即使房价涨幅不大或者小幅下跌，海南现在还是有小户型的，以后只剩下大户型了。试想一下，以1.5万的房价买的60平米的房子，总价是90万，但未来的大户型都是100平米以上，比买房需要的总价至少多40%。到“策房网”了解更多海南房价信息