海南养老居住最佳地段（海南省最宜居的三个养老小城）

海南养老度假，到底该选哪里？为何说这三个地方，值得你们去考虑，想来养老度假的一定要看完！

万宁

位于海南的东南部，北与琼海接壤，南与陵水相邻，西有万洋高速直达西线，交通四通八达。

陆地面积约为1883平方公里，区域内主要以山地、丘陵与平原等地形为主。

因此，昼夜温差小，年平均气温大约在23-25℃，每年最冷的时候，月平均气温也在18度以上，基本穿件外套就能过冬，气候温暖湿润。

而绝佳的地形和气候条件，也造就了万宁独特的自然环境，区域内既有温泉和绝美的海湾，也有能够媲美五指山的雨林，全区森林覆盖率达到了66%，因此负氧离子含量也高。

当地现在的房价，处于东线的中间位置，大约是1万6左右，而限购政策属于整个海南比较宽松的，若是买限购房的话，则需要缴纳满两年个税或者社保。

当然，若是你想要在万宁养老度假的话，也不是任何一个地方我都推荐，有意向的话，比较建议你去考虑兴隆区域，不管你是想要享受滨海度假，还是休闲养老，都是一个不错的地方。

第二、乐东

位于海南的西南部，北邻东方、昌江，东南与三亚接壤。陆地面积约为2977平方公里，地势北高南低，背山面海。

受地形和地理位置的影响，当地的光照十分充足，除了北部的山区之外，其他区域很少受到寒潮的影响，年平均气温在25℃左右，就算是冬季，大多数时候也都能穿短袖就出门。

而因为当地雨季和干季分明，所以每年的冬春季节，降雨量减少后，气候会较为干燥，尤其是沿海平原区域，而到夏秋季节则会湿润些许。

现在当地的房价差不多是在一万五左右，部分沿海区域就会稍贵一些，大约能高个三四千每平，而限购政策和万宁一样，也是两年个税或社保的要求。

因为靠近三亚，气候条件和三亚相似，而且房价又比后者低了一半以上，所以近些年也是吸引了许多的候鸟前往养老，尤其是北方的老人家。

但乐东这个地方呢，并不是哪里都值得买，也不是任何人都适合去买，若你只是想要找个温暖的地方养老度假，可以选择乐东的九所或龙栖湾，喜欢海景的就选择龙栖湾，不想太靠海的就九所。

但你若是还要考虑以后小孩教育问题的，或者只是因为乐东房价相比三亚低很多，就准备买来投资升值的，我劝你还是谨慎考虑。

第三、三亚

位于海南岛屿的最南部，也是南部的核心发展城市，作为著名的“中国版夏威夷”，我相信很多人对它都不陌生。

因为靠近赤道，而且冬季受中部山地的阻挡，大大削弱了南下寒潮的影响，因而三亚也是全中国除了三沙市外，冬季最为温暖的城市。

除了温暖的气候外，绝美的海景也是三亚闻名全国的名片之一，像区域内的亚龙湾、海棠湾等等，其中海棠湾甚至被命名为“国家海岸”，国际对标大溪地、马尔代夫等区域，意义非同凡响。

若是说买房，三亚除了房价贵之外，真的没什么毛病。均价已经过三万，位于全省的第一，全国前十，仅次于上海、深圳这些强一二线城市。

而限购政策也是不相上下，基本都要两年的个税或社保，而像主城区、崖州湾、海棠湾这类的区域甚至需要5年。

都说一个地方的限购越严格，它的价值就越值得我们去深思，而越没有限制，而且价格还便宜的区域，那往往不是价值洼地，而是赤裸裸的大坑！

因此，若是有一定经济能力的话，三亚绝对是一个非常值得你去考虑的城市，与前两个不同，万宁和乐东只适合你去度假养老，但三亚却还具备有升值的潜力。

那如果你考虑三亚的话，有几个区域，像三亚主城区迎宾路一带或是海棠湾这些地方，你们可以多去看看。